1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%
ルピナス用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 54.62㎡の場合
相場
6,424万円
117.6万円/㎡
3,872
5,574
7,275
8,976
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,574万円〜7,275万円
102.0万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ルピナス用賀
5,890万円（107.8万円/㎡）/ 2階 / 54.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は113.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 5,890万円 | 107.8万円 | 2階 | 54.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 5,490万円 | 115.7万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 5,490万円 | 115.0万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,590万円 | 117.8万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,490万円 | 100.5万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 5,590万円 | 117.1万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,780万円 | 121.8万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,770万円 | 105.6万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 5,780万円 | 121.0万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,660万円 | 101.7万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/03 | 5,980万円 | 126.0万円 | 4階 | 47.45㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,880万円 | 107.8万円 | 2階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 125.2万円 | 4階 | 47.75㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,780万円 | 105.8万円 | 1階 | 54.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は97.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ルピナス用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 5,890万円 | 107.8万円 | 54.62㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/08 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,780万円 | 87.2万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/18 | リビオ千歳烏山クリアフラット 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,380万円 | 86.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 6,280万円 | 103.8万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅6分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクストール世田谷千歳 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,990万円 | 90.4万円 | 55.17㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/25 | クレッセント千歳船橋インテイスト 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,150万円 | 81.6万円 | 63.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/31 | パレミーユガーデンズ 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 4,750万円 | 84.4万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ドルチェ千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,490万円 | 100.3万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/26 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 6,980万円 | 106.1万円 | 65.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/23 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,495万円 | 83.0万円 | 66.19㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/16 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 6,980万円 | 122.3万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/19 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 6,480万円 | 106.8万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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